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原告熊弟杰與被告付可德相鄰權糾紛一案



重慶市巫溪縣人民法院
民事判決書

（2007）巫法民初字第526號

原 告熊弟杰，男，生于1952年1月6日，漢族，初中文化，重慶市巫溪縣人，職工，住(略)。
委托代理人孟軍，巫溪縣文峰法律服務所法律工作者。
委托代理人羅會海，男，生于1955年3月28日，漢族，初中文化，重慶市巫溪縣人，職工，住(略)。
被 告付可德，男，生于1947年10月11日，漢族，初中文化，重慶市巫溪縣人，務農，住(略)。
委托代理人李先輝，巫溪縣法律援助律師事務所律師。
原告熊弟杰與被告付可德相鄰權糾紛一案，本院于2007年8月17日立案受理后，依法由審判員周榮虎獨任審判，適用簡易程序并于2007年9月27日及2007年10月15日開庭，公開進行了審理。原告熊弟杰及其委托代理人孟軍、羅會海，被告付可德及其委托代理人李先輝等均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告熊弟杰訴稱，2002年6月28日，巫溪縣文峰農資有限責任公司將位于文峰鎮南橋街的一宗土地以出讓方式轉讓給我，并簽訂了協議書，同時該宗土地上的房屋也一并賣給了我，該宗土地東與姚剛相連，西齊圍墻，北齊圍墻，南齊奉溪公路界；2002年11月12日，巫溪縣國土資源和房屋管理局向我頒發了溪國用（2002）字第1039號國有土地使用證，因此我已合法取德了該宗土地的使用權及地上建筑物的所有權，為了合理利用該土地，我準備開始改建房屋，但被告付可德聲稱該宗土地內的樹木歸其所有，不準許我使用該宗土地，我主動與被告協商未果；現依法提起訴訟，請求判令：1、被告停止侵害，排除妨礙，2、被告承擔本案訴訟費用。
原告為支持其主張，在舉證期限內出示了以下證據材料：
1.國有土地出讓協議書復印件1份；
2.溪國用（2002）字第1039號國有土地使用證復印件1份；
3.原告熊弟杰身份證復印件1份；
4.調查筆錄1份（被調查人：熊弟燕）。
被告付可德辯稱，該土地上的樹木是我多年前栽種的，現已成材，我沒有對原告的土地造成妨礙，請求法庭駁回原告的訴訟請求。
被告為支持其主張，在舉證期限內出示了以下證據材料：
1.證明1份（證明人：文峰鎮長興村民委員會、付世軒）；
2.證明1份（證明人：付世學、付世安等）；
3.證明1份（證明人：付世學、劉遠福等）；
4.勘測筆錄1份（勘測人：文峰司法所田昌海、唐德福等）；
5.證明1份（證明人：文峰鎮長興村民委員會、付世軒）；
6.調查筆錄1份（被調查人：付世安）。
本院依原告的申請對現場進行了勘測，并在庭審時將勘測筆錄向原、被告進行了宣讀并出示，原、被告對勘測筆錄均表示認同。
經庭審質證，雙方當事人對對方證據提出如下質證意見：
被告付可德對原告熊弟杰提交的證據發表的質證意見：
對證據1、3、4未提出異議，對證據2認為該國有土地使用證中的圖例文字標注為南齊奉溪公路，而進深數字標注為30米，二者不相符合，與原告主張的事實相矛盾。
原告熊弟杰對被告付可德提交的證據發表的質證意見：
對證據1、2、3認為與本案不具有關聯性，對證據4提出證人無正當理由未出庭作證，接受詢問，而該宗土地系國有土地，不是集體土地，認為其證明內容不具有真實性，對證據5認為該證據未加蓋文峰鎮長興村民委員會的公章，不具有證據的合法性，對證據6提出與本案無關聯性。
根據原、被告的上述舉證與質證意見，本院認證如下：
原告提供的證據材料1、2、3、4均具有證據的真實性、合法性、關聯性及相應的證明力，本院予以采信。被告提供的證據材料1、2、3、4、5、6不能證明與本案的關聯性，本院不予采信。
根據原、被告的舉證、質證、本院認證及原、被告的陳述，本院查明以下事實：
2002年6月28日，巫溪縣文峰農資有限責任公司與熊弟杰簽訂協議書，約定將位于文峰鎮南橋街的倉庫用地的50％以出讓方式轉讓給熊弟杰，該地東與姚剛地界連接，西齊圍墻，北齊圍墻，南齊奉溪公路界，共計360平方米；2002年11月12日，巫溪縣國土資源和房屋管理局向熊弟杰頒發了溪國用（2002）字第1039號國有土地使用證，依法確認了熊弟杰對該宗土地的合法使用權；本案被告付可德多年前在該宗土地南方毗鄰處栽種了十二棵樹木，該樹木與原告熊弟杰在該宗土地上的房屋院墻的距離為0.3米至1.1米不等，有些樹已嵌入房屋墻壁外側之中或向房屋方向傾斜，該十二棵樹均高過房屋且大部分枝葉都蔓過屋頂。原告熊弟杰為利用該土地，準備對房屋進行改建，被告付可德稱土地內的樹木為其所有，不準許原告熊弟杰使用該土地。
本院認為，原告熊弟杰所有的房屋與被告付可德所有的十二棵樹木均為不動產，而該十二棵樹木均與原告熊弟杰的房屋距離過近，且有的樹已經嵌入原告熊弟杰的房屋外墻之中及大部分枝葉也蔓過了屋頂，這已經影響到了原告熊弟杰對該土地的合理利用及對房屋的改建，對原告熊弟杰的生產及生活都造成了一定的妨礙，根據«中華人民共和國民法通則»第八十三條規定，“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失�！�，對此，本院認為，原告熊弟杰要求被告付可德停止侵害，排除妨礙的訴訟請求正當、合理，庭審中，被告付可德已同意砍掉對原告熊弟杰造成妨礙的所有樹木，因此，對原告熊弟杰的訴訟請求，本院予以支持。
綜上所述，根據«中華人民共和國民法通則»第八十三條及«中華人民共和國民事訴訟法»第一百二十八條之規定，判決如下：
被告付可德應在本判決書發生法律效力后，十五日內自行將種植在原告熊弟杰的房屋前的十二棵樹木全部砍掉，排除其妨礙。
本案依法收案件受理費40元，由被告付可德負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于重慶市第二中級人民法院。


審判員 周 榮 虎

二OO七 年 十 月 二十五 日

書記員 屈 超 福