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徐 州 市 泉 山 區(qū) 人 民 法 院
民 事 判 決 書


(2013)泉民初字第0034號


原告王某，男。

被告徐州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.

委托代理人趙某。

原告王某訴被告徐州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2013年12月26日立案受理后，依法由審判員高娜獨任審判，于2013年1月17日公開開庭進行了審理。原告王某到庭參加了訴訟，被告徐州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

原告王某訴稱，2011年7月7日，被告向原告借款XX萬元，約定2012年X月X日歸還，月息為3%。借款到期后，原告多次向被告催要，被告未能償還�，F(xiàn)原告為維護自己的合法權益，訴至法院，要求法院判決被告償還原告本金XX萬元及按照同期銀行貸款利率四倍的標準支付自2011年10月8日起至法院判決之日止的借款利息，另本案訴訟費用由被告承擔。

被告徐州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未到庭參加訴訟，也未提交書面答辯意見。

經(jīng)審理查明，2011年7月7日，被告徐州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以經(jīng)營需要為由向原告王某借款XX萬元，雙方約定借款期限為2011年X月X日至2012年X月X日，借款利率為月息3%，每三個月給付一次利息。后被告向原告支付了2011年7月7日至2011年10月7日共三個月的利息XXX元，再未還款，故原告以訴稱理由訴至法院。

以上事實有原被告雙方簽訂的《抵押借款合同》、《借條》及原告當庭陳述予以證實，本院予以確認。

本院認為，債務應當清償，被告徐州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告王某借款XXXX元事實清楚，證據(jù)充分，應當履行償還義務。原告主張被告償還借款XXXX元的訴訟請求，本院予以支持。因雙方約定的借款利率超出法律保護的合法范圍，原告當庭將利率標準變更為同期銀行貸款利率的四倍，符合法律規(guī)定，本院亦予以支持，但被告已支付的利息中超出同期銀行貸款利率四倍的部分，應予以扣除。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、本判決生效后十日內(nèi)，被告徐州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告王某借款本金XXXX元。

二、本判決生效后十日內(nèi)，被告徐州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按照同期銀行貸款利率四倍的標準支付原告王某自2011年10月8日起至本判決生效之日起的借款利息。（扣除被告已支付的利息中超出銀行同期貸款四倍利率的部分）

案件受理費4350元，減半收取2175元，由被告徐州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔（原告已預交，被告隨案款一并給付原告）。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于江蘇省徐州市中級人民法院。




審 判 員 高 娜



二〇一三年一月二十二日


書　記　員 李 曼