（2015）門民初字第1966號
——北京市門頭溝區人民法院(2015-8-19)
（2015）門民初字第1966號
原告張XX，女，1964年4月30日出生。
原告王XX，男，1988年10月8日出生。
原告王X1，女，1987年8月25日出生。
三原告的委托代理人郭小年，北京市兆泰律師事務所律師。
被告張X1，女，1967年8月25日出生。
委托代理人焦桐民，男，1952年7月28日出生。
被告北京市門頭溝區房屋征收事務中心，住所地北京市門頭溝區濱河路18號。
法定代表人劉克剛，主任。
委托代理人楊練兵，北京市亞太律師事務所律師。
委托代理人李海亮，北京市亞太律師事務所律師。
原告張XX、王XX、王X1訴被告張X1、北京市門頭溝區房屋征收事務中心（以下簡稱征收事務中心）確認合同無效糾紛一案，本院依法進行了審理，現已審理終結。
原告張XX、王XX、王X1訴稱：張XX與張X1系姐妹，王XX是張XX之子，王XX、王X1系夫妻。2006年8月，張X1將座落于北京市門頭溝區東辛房XX2排4號的房屋（以下簡稱涉案房屋）賣予張XX，張XX分四次支付了房屋價款。之后，原告常年居住在涉案房屋內，并負擔涉案房屋的所有費用，原告已經由此成為涉案房屋的實際承租人及控制人。2012年6月，涉案房屋被列入征收范圍。張X1刻意隱瞞真相，以被征收人的名義與征收事務中心就涉案房屋簽訂征收補償安置協議。原告多次與張X1協商，要求分割拆遷利益，均被張X1拒絕。為維護自身合法權益，現我們起訴要求確認張X1與征收事務中心就涉案房屋簽訂的征收補償安置協議無效。
審理中，經本院調查核實，涉案房屋的征收補償安置協議尚未正式成立。
本院認為：涉案房屋的征收補償安置協議尚未正式成立，故張XX、王XX、王X1起訴要求確認張X1與征收事務中心就涉案房屋簽訂的征收補償安置協議無效的訴訟請求，不符合起訴條件。綜上，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第（三）項之規定，裁定如下：
駁回張XX、王X1、王XX的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于北京市第一中級人民法院。
審判長 李歡喜代理審判員王麗娟人民陪審員周秀君
二〇一五年八月十九日
書記員 李 揚
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