（2015）浦民一(民)初字第31023號
——上海市浦東新區人民法院(2016-4-19)
（2015）浦民一(民)初字第31023號
案外人程某，男，1975年4月23日生，漢族，住上海市浦東新區。
案外人申某，女，1978年6月11日生，漢族，住上海市浦東新區。
原告蔡金花，女，1974年1月16日生，漢族，住安徽省巢湖市。
被告徐蕾，女，1977年5月16日生，漢族，住上海市浦東新區。
被告唐幼珍，女，1953年11月19日生，漢族，住上海市浦東新區。
本院于2015年8月24日作出(2015)浦民一(民)初字第31023號財產保全的裁定，并對位于上海市浦東新區西泰林路XXX弄XXX號1-3層房屋進行了司法查封。現案外人程某、申某向本院提出書面異議，認為其已簽訂房屋買賣合同，支付了全部房款，并實際占有了房屋，要求解除對該房屋的保全查封。經審查，案外人曾在本院(2015)浦民一(民)初字第21858號案件中提出相同異議，本院經審查后認為案外人按約支付了購房款，并實際占有系爭房屋，系善意購房，故對案外人的異議予以支持，遂于2015年8月27日作出解除查封的裁定。本院認為案外人程某、申某提出的異議成立，本案對于系爭房屋的查封應予解除。依照《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條、第三十二條的規定，裁定如下：
一、解除(2015)浦民一(民)初字第31023號案件中對于上海市浦東新區西泰林路XXX弄XXX號1-3層房屋的查封；
二、解除對擔保人王根紅、吳亞輝名下的上海市浦東新區蓮安東路XXX弄XXX號XXX室房屋的查封。
本裁定書送達后即發生法律效力。
審 判 長 樹 雄
審 判 員 戴 勤
人民陪審員 張龍寶
二〇一六年四月十九日
書 記 員 米會娟
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