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　　央視網(wǎng)消息:近日,自然資源部、國(guó)家稅務(wù)總局、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見(jiàn)》,這份《意見(jiàn)》中的一大亮點(diǎn),就是提出將全面實(shí)行“預(yù)告登記”制度,具體如何操作?對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)又意味著什么?

　　按照《意見(jiàn)》要求,全面落實(shí)預(yù)告登記制度,向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)前移登記窗口,既要對(duì)預(yù)售商品房全面開(kāi)展預(yù)告登記,也要積極推進(jìn)存量房也就是二手房的預(yù)告登記。

　　記者了解到,在預(yù)售商品房交易中,購(gòu)房人常常處于弱勢(shì)。購(gòu)房人從和開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)售購(gòu)房合同,到真正拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,往往需要3年左右的時(shí)間,如果開(kāi)發(fā)商不配合時(shí)間甚至更長(zhǎng)。《意見(jiàn)》出臺(tái)后這一現(xiàn)象將大大改觀。

　　《意見(jiàn)》同時(shí)要求,對(duì)于未辦理“預(yù)告登記”的預(yù)售商品房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得審批發(fā)放貸款。稅務(wù)部門(mén)將運(yùn)用“預(yù)告登記”結(jié)果開(kāi)展稅款征收相關(guān)工作。按計(jì)劃,今年底前全國(guó)一般登記和抵押登記辦理時(shí)間將全部壓縮至5個(gè)工作日以?xún)?nèi)。