最高人民法院

最高人民法院關(guān)于公私合營(yíng)中典權(quán)入股的房屋應(yīng)如何處理的函

1990年4月9日，最高人民法院

河南省高級(jí)人民法院：
你院《關(guān)于南陽(yáng)市副食品公司訴夏清淮房屋典當(dāng)回贖一案的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。
據(jù)報(bào)告稱，1952年12月夏清淮之妻將房屋6間出典給魏漢三經(jīng)營(yíng)茶葉后，典價(jià)350元，典期兩年半，1956年公私合營(yíng)時(shí)，魏漢三將所典之房以原典價(jià)投資入股，該房由南陽(yáng)市副食品公司管理使用至今。1958年以后，夏清淮多次向有關(guān)部門協(xié)商贖房未果。1984年8月，夏清淮向南陽(yáng)市人民法院起訴。
經(jīng)征求有關(guān)部門意見并研究認(rèn)為：根據(jù)中共中央1956年1月24日《關(guān)于私營(yíng)企業(yè)實(shí)行公私合營(yíng)的時(shí)候清產(chǎn)估價(jià)中若干具體問(wèn)題的處理意見的指示》第六條“企業(yè)的債權(quán)，一般列作投資，作為合營(yíng)企業(yè)的債權(quán)”之規(guī)定，典當(dāng)?shù)姆课萑牍墒莻鶛?quán)的轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)仍歸出典人所有。據(jù)此，我們同意你院審判委員會(huì)多數(shù)同志意見，即：此案不適用國(guó)家房產(chǎn)管理局（65）國(guó)房局字105號(hào)《關(guān)于私房改造中處理典當(dāng)房屋問(wèn)題的意見》的規(guī)定。夏清淮可以依據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，向南陽(yáng)市副食品公司進(jìn)行房屋回贖。