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廣州市律師安生和提示
使用網(wǎng)上操作系統(tǒng)申請商品房預售許可證的注意事項有哪些？
我有法律問題要咨詢 開發(fā)企業(yè)使用網(wǎng)上操作系統(tǒng)辦理有關(guān)業(yè)務時，除需按要求準備好電腦、打印機和紙質(zhì)收件資料外，還應注意以下幾點：一是經(jīng)辦人員對業(yè)務流程和網(wǎng)上操作系統(tǒng)較為熟練，輸入的數(shù)據(jù)資料必須真實、準確；二是人員要相對固定，對剛上崗的新手要認真組織學習《關(guān)于實施廣州市商品房買賣合同網(wǎng)上備案規(guī)定的通知》（穗國房字[2005]474號）和《關(guān)于啟用〈廣州市房屋管理系統(tǒng)〉的通知》（穗國房字[2005]525號），由熟悉系統(tǒng)操作的人員進行培訓或向房管局申請培訓；三是填報項目概況表應在申請辦理有關(guān)業(yè)務前兩個月提前完成網(wǎng)上填報；四是申請預售的面積可包含抵押幫查封面積，但抵押查封情況必須注記清晰；五是各項業(yè)務只能在本級崗位時修改，一旦提交至下一流程就不能再修改。
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