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周曉明律師為金輪房地產開發(fā)公司內訓
2009年4月16日，應揚州金輪房地產開發(fā)有限公司邀請，江蘇盛祥律師事務所周曉明律師為金輪房地產有限公司銷售部作了《商品房預售中認購行為的法律分析》講座。講座內容主要分幾大方面：1、認購書的法律性質；2、如何正確理解、適用最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第5條之規(guī)定；3、認購爭議的解決；4、相關案例的分析。
課程最后安排了一個多小時的互動時間，現(xiàn)場參加的銷售人員均提出了自己在銷售過程遇到的疑難問題，周曉明均一一做了細致詳盡的解答，所有參加的人員均認為這是其參加的最有價值的一次法律講座。
“金輪星城”項目建成高標準、高品位的住宅項目。項目地址：揚子江中路228號（世紀家園南）。位于揚子江中路以西，維揚南路以東，世紀家園以南，新友寶華制衣有限公司以北。總占地面積約為81600平方米，總建筑面積約210000平方米，其中：住宅190000平方米，商鋪20000平方米；項目容積率2.25；綠地率38；預計2010年9月交付一期，2012年12月交付二期。
項目四邊公交網線四通八達，規(guī)劃配套齊全，項目斜對面是建設中的歐上超市，比鄰規(guī)范中的人工湖。住宅部分由多幢11層小高層組成。建成后的“金輪星城：具有”香港印象，水岸之城”。
■晚報伴隨我成長
“我讀著晚報長大，現(xiàn)在就讀于香港中文大學，仍要通過網絡瀏覽揚州的變化，并把揚州介紹給我的同學。”家住市區(qū)灣子街大井巷的邵晨，軟磨硬泡才得到這個參加活動的名額。他說，他們全家都是晚報的“粉絲”，從試刊、創(chuàng)刊至今１０年里的《揚州晚報》，家里幾乎都保存著，他特別喜歡“綠楊風”上的文章。他曾把好文章剪下來，寄給遠在美國加州的表舅。表舅在回信中說，雖然遠隔重洋，但看到家鄉(xiāng)的報紙，感覺非常親切。為此，他堅持為表舅寄報，直到晚報有了電子版。
■拿著晚報教孫子
本報刊出征集“非常讀者”啟事的當天上午７時許，家住東花園３號的孟繁樸便打來了報名電話。昨天下午２時剛過，孟繁樸更是第一個趕到報社準備參加下午３時開始的會議。
２００１年退休后，老孟閑著沒事就翻看子女訂閱的《揚州晚報》，誰知一看就“愛上了她”。為了對孫子進行啟蒙教育，晚報“學生作文”和“小記者”專版成了她最愛看的版面。除了認真閱讀，她還將每期的學生專版裝訂成冊。一共厚厚的兩大本，長年放在床頭，每天睡覺前就讀一段給當時還不識字的孫子聽。如今，孫子已上小學二年級，作文水平非常好，上月被評為學校“學習之星”。
■農民也愛看晚報
家住湯汪鄉(xiāng)九龍村后莊組的羅永賡，在座談會動情地談起了他與晚報的故事。從創(chuàng)刊至今整整１０年里，《揚州晚報》共出版了３５４０多期，羅永賡一張不少地收藏著，自己還在晚報上發(fā)表了１０１篇文章。他不僅自己讀報，組織家人讀報，并將在報紙上看到的政策、法規(guī)向身邊的群眾進行宣傳。
■晚報是本活教材
江都市委宣傳部新聞科科長姜長春說，在《揚州晚報》創(chuàng)刊之年，他考進了《江都日報》。黨報如何做好喉舌，又貼近群眾？因為晚報的與眾不同的報道方式和豐富的信息，自己開始關注并喜歡上了她。
１０年里，姜長春從來沒有間斷過訂閱和瀏覽，并認真做好學習筆記。“現(xiàn)在每天上班的第一件事情就是看《揚州晚報》，如果沒看晚報，睡覺都不踏實。”
■我是晚報一分子
從晚報創(chuàng)刊開始，揚州盛祥律師事務所周曉明律師不僅每天都關心閱讀，還為晚報提供了許多新聞線索和信息，并積極介入晚報各種活動。
“今年７月報社組織百萬讀者調查活動，我主動請纓，并發(fā)動身邊的人來幫助晚報做調查。當時，我們冒著酷熱，在東花園片區(qū)挨家挨戶地發(fā)放問卷，為晚報征集了很多建議。”周曉明還先后參加過報社組織的“絕對情感”圣誕晚會、“財富沙龍”等多項活動。他說：“我的生活已經離不開晚報，因為我也是《揚州晚報》的一分子。”
如何辦好這張報紙？晚報下一個十年如何發(fā)展？座談中，許多讀者獻計獻策，出了不少“金點子”。
■晚報與政府“合拍”
市政府副秘書長姚啟立說，揚州今年遺憾地未能入選全國文明城市，市民素質有待提高是最重要的原因之一。但這是任何文件都不可能解決的，揚州晚報具有無法替代的作用。最近，市政府正在制定“十一五發(fā)展規(guī)劃”，將“關注民生”確定為今后政府工作重點；而“關注民生”也是晚報的工作重點。
■關注縣市增長極
讀者姜長春認為，隨著城鎮(zhèn)化建設的加快，晚報在縣市的發(fā)展出現(xiàn)了新的機遇，要盡快占領這一陣地。讀者羅永賡也提出，現(xiàn)在農民生活條件富裕了，他們也有學習文化知識的需求。希望晚報能關注農村市場，關注農民的需求。
■希望晚報更厚重
老讀者丁家桐先生提出，《揚州晚報》的成功取決于貼近群眾生活的辦報理念，取決于晚報有一批擔當主力的年輕報人，晚報的版面做得也很漂亮。他建議，報道更客觀一點，稿件更厚重一點，不要“炒冷飯”，好的內容完全可以做成專版。
■搭建互動新平臺
讀者周曉明認為，現(xiàn)代報業(yè)的發(fā)展，已經超越報紙本身的功能，不能僅僅局限于媒體出報紙、讀者看報紙的時代，報紙應為讀者提供一個新的互動交流平臺，讓讀者參與到報紙的發(fā)展中來。因此，揚州晚報可以成立讀者俱樂部，發(fā)展讀者會員，讓他們作為晚報的宣傳者和代言人。另外，報紙也可以在報料群體中發(fā)展一批“市民記者”。
■增加生活化報道
邗江區(qū)委宣傳部朱美山提出，一些晚報文章塊頭太小，讀起來不過癮，建議深度報道多一些。晚報要實現(xiàn)“頂天立地”，但著重在“立地”，建議少一些政治化報道，增加生活化內容和資訊報道。
荷花池社區(qū)主任伏正予也認為，報紙要在深度上多做點文章，比如鄰里關系的思考。由于生活節(jié)奏加快，現(xiàn)在鄰里關系不像過去那樣處了幾十年的老鄰居，融洽鄰里關系也不是跳一次舞、吃一次餃子就能解決的。
■要善用現(xiàn)代元素
讀者張泉生說，由于工作的原因，自己自１９９６年就與晚報結下了不解之緣。一直以來，《揚州晚報》非常注重對揚州地方經濟新聞的報道。揚州炒飯、揚州包子、揚州沐浴等具有揚州特色的產業(yè)，在晚報的宣傳報道作用下，這幾年有了長足的發(fā)展，并走向全國、走出國門。他建議，希望晚報能引進網絡、手機等現(xiàn)代元素，進一步做大做強自已。
■實現(xiàn)記者專業(yè)化
揚大經濟學院黃杰老師認為，隨著揚州新聞競爭的加劇，找準自己的定位尤其重要。這就要求報紙從業(yè)人員必須具備更專業(yè)的業(yè)務素質。揚大經濟學院愿意與揚州晚報共同舉辦服務于記者的專業(yè)培訓。
■報紙間錯位競爭
揚州萬家福王正祥認為，外地媒體在揚州辦報是遲早的事情，揚州紙質媒體的壟斷局面一定會被打破。所以揚州時報的創(chuàng)辦，對晚報也許是件好事，可以在敵人到來之前，先練練兵。不過，兩張報紙一定要相互錯位發(fā)展。
此外，讀者吉愛平提出揚州晚報網絡版上保存的信息太少，查找以往的資料很難。殷伯達、過王景瑋、殷長慶、陳慶貴、陳金龍、張詠華等人，也提出不少好建議。
【傾聽讀者】
昨天的座談會上，揚州日報社黨委書記、社長王根寶，揚州日報社副社長、副總編輯、揚州晚報總編輯陳征宇一直仔細傾聽，并認真筆錄。
王根寶在總結發(fā)言時動情地說，讀者是報紙的老師。要想報紙辦得好，讀者是我們的靠山。讀者永遠是報紙的老師，報社永遠和讀者心連心。
陳征宇也真誠地表達著心中的感動：今天與讀者暢敘友情，心里充滿深深的感恩。回顧晚報十年，最自豪的一點就是揚州晚報成了“揚州人自己的晚報”，這也是晚報人的最大榮耀。經過１０年努力，揚州晚報已經成為全省較有影響力的媒體，綜合排名位居江蘇城市晚報第四位。在下一個十年，希望廣大讀者繼續(xù)關心、關注、關愛這張“揚州人自己的晚報”。
【新聞花絮】
■熱心讀者不請自來
因為報名者太多，昨天本報只邀請了部分讀者代表參加了座談會。不少熱心讀者雖然沒有接到本報邀請，還是帶著一腔熱忱趕到報社，陳芳就是其中之一。她說，家里自費訂閱晚報三年了，她每年給晚報報料的新聞線索都有２０條左右。
陳芳對晚報建議：一是報紙最好每天早晨送到家里，否則晚上回家再看報紙，新聞已經成了舊聞，有些晚報組織的活動也來不及報名；二是報紙負面新聞的報道盡量要少一點，因為孩子每天都看晚報；三是希望小記者的活動多一點。
昨天，本報“放心豆制品”系列報道催生出的工業(yè)化生產豆制品的企業(yè)——揚州富揚食品有限公司，專程為參會的讀者代表每人送來了一份特別的禮品——放心豆制品，以表達對揚州晚報及晚報讀者的謝意。
本報記者 暉軍 星明 冬蘭 曉明 相中
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