[ 李長健 ]——(2006-9-7) / 已閱29623次
[6] 劉田．增減進退之間[J]．中國土地，2001（6），8-11。
[7] 在理論上，只有在一系列嚴格的假定下才能論證市場一般均衡的存在，這也一定程度上表明了它是一種理想而非現實的狀態。現實中，非均衡是常態，不存在絕對的均衡，因此既不能用均衡理論來論證現實中必然存在均衡，也不能用現實中的非均衡來論證均衡理論沒有科學價值。在現實的非均衡市場經濟中，存在著某種均衡的趨勢；在這種經濟中，同時存在著實現均衡的趨勢和打破均衡的趨勢，正是這兩種趨勢相互對立、共同發生作用促成了現實經濟運動，土地市場的均衡也應是這種共同作用的結果。
[8] 目前，我國土地整理的資金98%來源于政府，因此政府應是土地整理中搏弈的主要參與人，當然在發展中，將會有其他的組織形式參與到土地整理中來，但不會影響政府作為主要參與人的地位。同時本文中主要分析農地整理，農村土地是土地集體所有制，因此農村集體所有者是主要參與人。
[9] 企業或其他組織的行為主要涉及到城鄉結合部的土地整理，為了獲得商業開發權，其會積極的進行尋租活動，游說政府官員，欲在土地整理中實現“政府-企業”雙贏，但在以后的土地整理中，不排除專業的土地整理公司或其他的組織形式，因此也應是土地整理中利益搏弈的主要參與人。
[10] 羅納德·科斯．社會成本問題[J]．盛洪．現代制度經濟學[M]．北京大學出版社2003，13。
[11] 土地發展權理論是隨著社會的不斷發展，人們對土地的利用不斷加強，所有權社會化取代絕對所有權，土地權利的重心從所有轉向利用等情況下逐漸形成的。英、美、法、德、韓國及我國臺灣地區等都陸續建立了土地發展權制度。土地發展權概念正式進入我國是由原國家土地管理局1992年編制的《各國土地制度研究》開始的，我國學者對于土地發展權制度的研究也陸續開始，由于土地發展權創設主要目的是保護農地，常常被稱為農地發展權。
[12] See : Richard A.Posner, Economic Analysis of Law ．Boston: Little, Brown and Company,1992,34.
[13] 王衛國．中國土地權利研究[J]．北京：中國政法大學出版社2003，4-7。
[14] 萬磊．土地發展權的法經濟學分析[J]．重慶社會科學2005（9），84-87。
[15] 此表述有其合理性，但具有一定的片面性，在社會發展過程中，土地發展權應更為廣泛。
[16] 孫弘．中國土地發展權研究：土地開發與資源保護的新視角[M]．北京∶中國人民大學出版社2004，129-131。
[17] See: Jevons Slanley．The Theory of Political Economy．New York：Kelley and Millman, 1965,101.
[18]張玉堂．利益論——關于利益沖突與協調問題的研究[M]．武漢大學出版社2001，162-163。
[19]土地股份合作制是農地制度改革的一個重要嘗試，但并不意味著農民的土地權利得到了保障，農民在土地利益配置中的弱勢地位會得到必然改變，有學者對此已做出了相應的研究。如：梅建明等，“試論土地合作制”[J]，蔣永穆等，“中國農地股份合作制制度績效的內生交易費用理論分析”[J]，載于中國（海南）改革發展研究院編：《中國農民組織建設》，中國經濟出版社2005年版，第282-296頁。
[20] 李長健．我國農民合作經濟組織立法若干問題研究（下）[J]．法學評論2005（5），91-102。
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