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圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書主要針對(duì)當(dāng)前業(yè)主和開發(fā)商、物業(yè)服務(wù)公司，在物業(yè)管理過程中的現(xiàn)實(shí)矛盾出發(fā)，探索如何提前在制定合同時(shí)就預(yù)先、合理規(guī)避這些矛盾的方法，提示應(yīng)審查和簽署的合同文件以及各種范本。
本書內(nèi)容與實(shí)際工作緊密結(jié)合，按照物業(yè)管理服務(wù)工作特點(diǎn)共分為十一章，包括：物業(yè)管理公司運(yùn)營合同文書管理概述、物業(yè)管理招投標(biāo)文書管理、物業(yè)管理服務(wù)合同的訂立與實(shí)施、物業(yè)項(xiàng)目接管入住合同文書管理、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化合同文案表單管理運(yùn)作、物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)轉(zhuǎn)委托招投標(biāo)合同文書的訂立與管理、物業(yè)管理服務(wù)作業(yè)實(shí)用合同文書、物業(yè)管理服務(wù)日常經(jīng)營合同文書、物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理合同文書、物業(yè)管理保險(xiǎn)合同文書管理、業(yè)主委員會(huì)相關(guān)合同文書管理等。

圖書目錄

第一章 物業(yè)服務(wù)公司運(yùn)營合同文書管理概述
第一節(jié) 財(cái)經(jīng)文書概述
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)合同基礎(chǔ)知識(shí)
第三節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)合同文書管理
第四節(jié) 物業(yè)管理典型服務(wù)合同介紹
第二章 物業(yè)管理招投標(biāo)文書管理
第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)工作概述
第二節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)程序
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)的組織策劃與實(shí)施技巧
第四節(jié) 物業(yè)管理標(biāo)書制定工作要點(diǎn)
第五節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)的關(guān)鍵事項(xiàng)
第六節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)文書
第三章 物業(yè)管理服務(wù)合同的訂立與實(shí)施
第一節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)合同概述
第二節(jié) 物業(yè)管理早期介入工作要點(diǎn)
第三節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)合同文書
第四章 物業(yè)項(xiàng)目接管入住合同文書管理
第一節(jié) 物業(yè)項(xiàng)目接管入住前期管理
第二節(jié) 物業(yè)項(xiàng)目接管入住服務(wù)方案的編制
第三節(jié) 物業(yè)項(xiàng)目接管入住協(xié)議文書
第五章 物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化合同文案表單管理運(yùn)作
第一節(jié) 合同管理標(biāo)準(zhǔn)化文案表單
第二節(jié) 行政人事標(biāo)準(zhǔn)化合同文案表單管理
第三節(jié) 采購、招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化合同文案表單
第六章 物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)轉(zhuǎn)委托招投標(biāo)合同文書的訂立與管理
第一節(jié) 物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)轉(zhuǎn)委托方法探析
第二節(jié) 物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)轉(zhuǎn)委托關(guān)鍵問題評(píng)述
第三節(jié) 物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)轉(zhuǎn)委托招投標(biāo)過程控制
第四節(jié) 物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)外委洽商、定標(biāo)文案管理
第五節(jié) 物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)轉(zhuǎn)委托招投標(biāo)文件范本
第七章 物業(yè)管理服務(wù)作業(yè)實(shí)用合同文書
第一節(jié) 物業(yè)項(xiàng)目公共區(qū)域分包管理服務(wù)實(shí)用合同文書
第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)公司采購實(shí)用合同文書
第八章 物業(yè)管理服務(wù)日常經(jīng)營合同文書
第一節(jié) 物業(yè)經(jīng)營管理概述
第二節(jié) 物業(yè)管理有償服務(wù)類合同文書
第三節(jié) 物業(yè)管理合作代理類合同文書
第四節(jié) 物業(yè)管理租賃經(jīng)營類合同文書
第九章 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理合同文書
第一節(jié) 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理工作要點(diǎn)
第二節(jié) 樓宇設(shè)備設(shè)施維保合同文書
第十章 物業(yè)管理保險(xiǎn)合同文書管理
第一節(jié) 物業(yè)保險(xiǎn)相關(guān)知識(shí)介紹
第二節(jié) 物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)相關(guān)知識(shí)介紹
第三節(jié) 物業(yè)管理保險(xiǎn)合同文書
第十一章 業(yè)主委員會(huì)相關(guān)合同文書管理
第一節(jié) 業(yè)主委員會(huì)概述
第二節(jié) 業(yè)主委員會(huì)的組建與協(xié)調(diào)
第三節(jié) 業(yè)主委員會(huì)相關(guān)合同文書
附錄物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)