- 編號(hào)：58768
- 書名：土地儲(chǔ)備制度的現(xiàn)狀與完善/法律科學(xué)文庫(kù)
- 作者：崔建遠(yuǎn).陳進(jìn)著
- 出版社：中國(guó)人大
- 出版時(shí)間：2014年2月
- 入庫(kù)時(shí)間：2014-3-19
- 定價(jià)：55
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
土地儲(chǔ)備制度是我國(guó)城市土地利用制度的一項(xiàng)創(chuàng)新。本書從我國(guó)土地儲(chǔ)備制度現(xiàn)狀及其存在的問題入手，借鑒國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)土地儲(chǔ)備制度進(jìn)行了系統(tǒng)的研究。首先，結(jié)合《物權(quán)法》、《土地儲(chǔ)備管理辦法》等探討了土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的法律地位以及儲(chǔ)備土地登記的合理性；其次，依照土地儲(chǔ)備制度的運(yùn)作流程，對(duì)儲(chǔ)備土地的范圍與儲(chǔ)備土地的取得方式、儲(chǔ)備土地的前期開發(fā)整理、土地儲(chǔ)備的融資方式以及儲(chǔ)備土地的供應(yīng)依次進(jìn)行了研究；最后，在分析現(xiàn)行土地儲(chǔ)備規(guī)范不足的基礎(chǔ)上，對(duì)土地儲(chǔ)備制度立法提出了建議。希望本書系統(tǒng)而有針對(duì)性的研究，對(duì)我國(guó)土地儲(chǔ)備制度理論的完善以及實(shí)踐中土地儲(chǔ)備運(yùn)作的進(jìn)一步規(guī)范有所裨益。
圖書目錄
引言 （1）
第一章 我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的現(xiàn)狀 （3）
一、我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的探索與發(fā)展 （4）
二、土地儲(chǔ)備制度的運(yùn)作流程與功能 （12）
三、有關(guān)土地儲(chǔ)備的法律規(guī)范 （15）
四、我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的主要內(nèi)容 及其存在問題 （24）
五、小結(jié) （36）
第二章 國(guó)外土地儲(chǔ)備制度及其啟示 （37）
一、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的內(nèi)涵 （38）
二、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的產(chǎn)生與發(fā)展歷程 （42）
三、美國(guó)土地儲(chǔ)備制度 （49）
四、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的主要 經(jīng)驗(yàn) （59）
五、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度對(duì)我國(guó)的 啟示 （64）
第三章 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的法律地位 （68）
一、不同觀點(diǎn) （69）
二、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的職能 （70）
三、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與國(guó)土資源管理部門的關(guān)系 （80）
第四章 儲(chǔ)備土地的登記 （88）
一、現(xiàn)行法的規(guī)定及簡(jiǎn)評(píng) （88）
二、儲(chǔ)備土地登記的存在理由 （92）
三、儲(chǔ)備土地登記的合理性質(zhì)疑 （95）
第五章 儲(chǔ)備土地的范圍與取得方式 （103）
一、儲(chǔ)備土地的范圍 （103）
二、土地收回 （109）
三、土地征收 （133）
四、土地購(gòu)買 （143）
五、土地置換 （155）
第六章 儲(chǔ)備土地的前期開發(fā)整理 （158）
一、儲(chǔ)備土地前期開發(fā)整理的內(nèi)涵和法律適用 （159）
二、我國(guó)現(xiàn)行的儲(chǔ)備土地前期開發(fā)模式 （171）
三、國(guó)外土地開發(fā)的模式及其對(duì)我國(guó)的啟示 （199）
四、儲(chǔ)備土地前期開發(fā)模式的完善建議 （207）
第七章 土地儲(chǔ)備融資制度 （215）
一、我國(guó)現(xiàn)行土地儲(chǔ)備融資途徑及簡(jiǎn)要評(píng)析 （215）
二、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)以所儲(chǔ)土地抵押貸款的法律困境 （221）
三、土地儲(chǔ)備所需資金的解決方案 （224）
四、小結(jié) （229）
第八章 儲(chǔ)備土地的供應(yīng) （230）
一、我國(guó)城市土地供應(yīng)制度概述 （231）
二、土地儲(chǔ)備模式下建設(shè)用地使用權(quán)出讓的程序和特點(diǎn) （248）
三、儲(chǔ)備土地供應(yīng)制度的完善與土地供應(yīng)法律關(guān)系 （260）
四、儲(chǔ)備土地出讓案例分析 （267）
第九章 土地儲(chǔ)備的立法建議 （273）
一、我國(guó)現(xiàn)行土地儲(chǔ)備制度規(guī)范的特點(diǎn)與不足 （273）
二、立法建議 （283）
參考文獻(xiàn) （289）
