《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《物權(quán)法》）是中國(guó)特色社會(huì)主義法律體系特別是民事法律體系中的重要支柱性法律，正確實(shí)施《物權(quán)法》對(duì)維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)，具有重大意義。最高人民法院在深入研判困擾司法實(shí)踐疑難問(wèn)題的基礎(chǔ)上，歷經(jīng)六年多的分析論證，正式出臺(tái)了《物權(quán)法司法解釋一》。
本《解釋》嚴(yán)循立法精神和目的，主要針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記、按份共有、善意取得等問(wèn)題作出相應(yīng)解釋?zhuān)瑢?duì)于有效指導(dǎo)司法審判，推動(dòng)《物權(quán)法》更好調(diào)整社會(huì)生活，切實(shí)提升保障財(cái)產(chǎn)權(quán)利及市場(chǎng)交易安全與效率的法治化程度，均有重要的指導(dǎo)意義。
物權(quán)法與物權(quán)法司法解釋的關(guān)系
一、制定主體不同
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》2007年頒布實(shí)施，由全國(guó)人大制定。
《最高人民法院物權(quán)法司法解釋?zhuān)ㄒ唬穼⒂诮展迹勺罡呷嗣穹ㄔ褐贫ā?
二、二者關(guān)系
本次公布的《最高人民法院物權(quán)法司法解釋?zhuān)ㄒ唬凡皇菍?duì)原有《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的修改，而是最高人民法院在歷時(shí)6年調(diào)研基礎(chǔ)上，對(duì)于《物權(quán)法》中的重要問(wèn)題在司法實(shí)踐中該如何落實(shí)、執(zhí)行的指導(dǎo)，對(duì)于社會(huì)生活調(diào)整、《物權(quán)法》的適用均有重大意義。
三、本書(shū)的內(nèi)容
本書(shū)是對(duì)《最高人民法院物權(quán)法司法解釋?zhuān)ㄒ唬分袟l文的理解與適用問(wèn)題所做的闡述。本書(shū)作者就是該司法解釋的負(fù)責(zé)起草單位，因此內(nèi)容權(quán)威、具有高度指導(dǎo)意義。
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