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圖書內(nèi)容簡介

"本書對我國物權(quán)法律制度的主要內(nèi)容進行了系統(tǒng)研究，尤其是對其中存在的大量問題進行了梳理、歸納和質(zhì)疑，提出了新的觀點和一些制度上的重構(gòu)，并進行了全面論證。在我國正在進行民法典編纂的大背景下，以期對其中物權(quán)法編的編纂和完善有所助益，更能對物權(quán)法理論與實踐提供參考。
對我國物權(quán)法律制度中物權(quán)與依法治國的關(guān)系、物權(quán)法律原則、不動產(chǎn)登記、善意取得制度、拾得遺失物制度、先占制度、相鄰關(guān)系、礦業(yè)權(quán)、農(nóng)村土地問題、抵押權(quán)問題以及動產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管十一個方面，對有關(guān)爭議的問題、存在的不足及本書的觀點等進行了全面闡述。"

圖書目錄

"目錄
第一章物權(quán)與依法治國
一、物權(quán)與物權(quán)法
二、物權(quán)與依法行政
三、物權(quán)與法治意識
第二章物權(quán)法律原則
第一節(jié)法律原則與法律規(guī)定的關(guān)系
第二節(jié)物權(quán)法律原則與法律規(guī)定的沖突與
協(xié)調(diào)
第三節(jié)物權(quán)公示原則
一、物權(quán)公示原則的含義
二、物權(quán)公示的對象是物權(quán)的變動還是變動的
物權(quán)（物權(quán)歸屬）
三、物權(quán)公示的價值是保護“動的安全”還是
保護“靜的安全”
四、物權(quán)公示制度是否含有“定分止爭”的
功能
五、物權(quán)公示的效力究竟是什么
第四節(jié)平等保護原則
一、平等保護原則的確立
二、我國私有財產(chǎn)保護與平等保護原則
第五節(jié)不動產(chǎn)物權(quán)變動與原因行為區(qū)分原則
一、不動產(chǎn)物權(quán)變動與原因行為區(qū)分原則的含義
二、不動產(chǎn)物權(quán)變動與原因行為相混淆的危害性
三、不動產(chǎn)物權(quán)變動與原因行為區(qū)分原則的意義
第三章不動產(chǎn)登記
一、不動產(chǎn)登記的效力
二、三種特殊的登記
三、登記錯誤的責任
四、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記
第四章善意取得
一、善意取得的含義及構(gòu)成要件
二、善意取得制度能否適用于盜贓的善意占有
三、善意取得制度與公示公信原則的關(guān)系追問
四、如何協(xié)調(diào)善意取得制度與我國《合同法》第51條的關(guān)系
第五章拾得遺失物
一、拾得遺失物的含義
二、拾得人必要費用償還請求權(quán)的依據(jù)
三、遺失物拾得人報酬請求權(quán)問題
四、遺失物能否適用善意取得制度
五、無人認領(lǐng)遺失物歸屬問題
第六章先占
一、先占的含義及其構(gòu)成要件
二、我國《物權(quán)法》沒有規(guī)定先占制度的原因及其規(guī)定先占制度的
必要性
三、世界主要國家和地區(qū)對先占制度的規(guī)定
四、對我國確立先占制度的立法建議
第七章相鄰關(guān)系
一、相鄰關(guān)系的含義、種類和處理原則
二、私法和公法的相鄰關(guān)系
三、相鄰關(guān)系中約定的效力
四、我國《物權(quán)法》規(guī)定相鄰關(guān)系的進步與不足
第八章礦業(yè)權(quán)
一、礦業(yè)權(quán)的含義
二、礦業(yè)權(quán)的性質(zhì)
三、礦業(yè)權(quán)保護制度
四、關(guān)于我國礦業(yè)權(quán)法律制度及存在的問題
第九章農(nóng)村土地問題
第一節(jié)農(nóng)村集體土地確權(quán)無法解決的現(xiàn)實問題
一、確權(quán)無法解決農(nóng)村集體土地原來就存在的侵權(quán)、流轉(zhuǎn)難等
問題
二、確權(quán)無法解決農(nóng)村集體土地所有權(quán)行使主體實際上的缺位
問題
三、確權(quán)無法解決農(nóng)村家庭耕地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)的
抵押問題
第二節(jié)家庭土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的可行性研究
一、家庭土地承包經(jīng)營權(quán)的含義
二、家庭土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的現(xiàn)狀
三、家庭土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的可行性
四、建立健全相配套的各項農(nóng)村社會保障體系
第三節(jié)宅基地使用權(quán)
一、宅基地使用權(quán)的含義
二、宅基地使用權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)的關(guān)系
三、關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的觀點和法律規(guī)定
四、小產(chǎn)權(quán)房的困境分析
五、“一戶一宅”制度與現(xiàn)實中“一戶多宅”的沖突與反思
第十章抵押權(quán)
一、抵押權(quán)的含義
二、抵押權(quán)效力是否及于設(shè)定抵押權(quán)后新增從物
三、抵押權(quán)次序（順位）及其處分
四、抵押人對抵押物的處分權(quán)和抵押權(quán)再設(shè)定權(quán)
五、抵押權(quán)與留置權(quán)沖突的協(xié)調(diào)
第十一章動產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管
一、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的含義
二、動產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管的含義
三、動產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管的取得方式
四、動產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管的法律效力
參考文獻
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