本書分為上、中、下三篇，上篇為“結構金融和企業資產證券化基礎理論”，闡述了證券化業務的基本概念和基本原理，在剖析證券化本質和發展規律的基礎上對中國證券化市場進行回顧。中篇為“企業資產證券化操作流程指引”，按照業務實操流程講解了基礎資產的篩選、交易架構的設計、盡職調查的實施、信用評級方法、法律問題的分析和會計、稅務的處理,以圖為證券化業務開展提供操作指引。下篇為“不同類型基礎資產實務操作要點及案例解析”，按照主要基礎資產類型，對合同債權類（融資租賃債權、小額貸款債權、保理債權、貿易應收款、信托受益權）和收費收益權類（基礎設施收費權、入園憑證、學校學費、商業物業、PPP、類REITs）等兩大項共計11小項基礎資產進行梳理，并選取典型案例進行本質挖掘和深刻剖析。本書對于全面了解和實際運作企業資產證券化產品具有很強的實踐指導性和借鑒意義。
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