- 編號：52400
- 書名：建筑物區分所有權與不動產登記制度研究
- 作者：譚峻著
- 出版社：知識產權
- 出版時間：2012年5月
- 入庫時間：2012-8-14
- 定價：58
圖書內容簡介
建筑物所有型態有單獨所有、共同所有和區分所有。建筑物區分所有權是區分所有建筑物專有部分所有權、建筑物共用部分持分權、基地權利及因共同關系所產生的成員權等四要素構成的一種“復合物權”。建筑物區分所有權是產權關系中新物權，區分所有是生活在城鎮、居住在住宅大廈中的百姓都會面臨的問題，《建筑物區分所有權與不動產登記制度研究》以建筑物區分所有權關系入手，分析了區分所有權內部結構關系，闡明區分所有權人以區分所有的意思到不動產登記機關辦理登記后才具有法律效力，本書還探討了建筑物區分所有權登記制度等問題。
圖書目錄
第一章 緒論
第一節 我國房地產產權產籍管理發展脈絡
第二節 產權與產權登記
第三節 歐洲主要國家建筑物區分產權立法概述
第四節 小結
第二章 建筑物區分所有權概論
第一節 區分所有建筑物結構關系
第二節 區分所有權客體
第三節 小結
第三章 建筑物區分所有的核心：專有與共有
第一節 專有部分
第二節 共有部分
第三節 共有部分設定專用使用權
第四節 小結
第四章 建筑基地與建筑空間
第一節 區分所有建筑物與基地關系
第二節 區分所有建筑物之空間權利
第三節 我國國有土地使用權制度
第四節 小結
第五章 區分所有建筑的社會化管理
第一節 管理方式與內容
第二節 管理組織
第三節 管理規約
第四節 大廈電梯使用費問題探討
第五節 數字社區
第六節 小結
第六章 日本和我國臺灣地區建筑物區分所有立法
第一節 日本建筑物區分所有權法
第二節 臺灣地區公寓大廈管理條例
第七章 不動產登記制度概論
第一節 本登記
第二節 預備登記
第三節 信托登記
第四節 限制性登記
第五節 繼承登記
第六節 小結
第八章 建筑物區分所有權登記制度探討
第一節 建物區分所有權與登記制度現狀評述
第二節 臺灣地區建筑物區分所有權登記
第三節 建筑物區分所有權登記制度設計
第四節 小結
參考文獻
